1、中央空调循环水系统包括：冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，但即便经过自来水厂等处理过的水仍不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题。而这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来危害，缩短机组寿命，同时也让运行更加耗能。

2、中央空调通风系统是室内环境污染的主要渠道，也是室内异味的主要源头。空调异味主要是由系统内存在的霉菌、细菌等微生物引起，而这些微生物主要积聚在通风管道内壁、风机盘管翅片以及滤网表面，积水盘潮湿的环境也是霉菌理想的栖息场所。

因此，定期对空调保养对这些地方进行彻底的清洗、消毒可以有效祛除空调异味，营造出一个干净、舒适的室内生活和工作环境。

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